Как вернуть до 910 тысяч рублей при покупке недвижимости
Что такое налоговый вычет? И на какую сумму можно рассчитывать?

Все официально работающие граждане нашей страны платят подоходный налог 13%, но в некоторых случаях его можно не только платить, но и получать, например, в виде возврата НДФЛ при покупке недвижимости.

Важно отметить, что на сегодняшний день наше государство дает право на получение двух видов имущественных вычетов:

 • основного – до 260 тысяч рублей, который выплачивается с потраченной на приобретение недвижимости суммы
 • до 390 тысяч рублей с выплаченных ипотечных процентов — поэтому максимальная сумма вычета при покупке жилья в ипотеку составит 650 тысяч рублей.

Но если вы купили недвижимость, находясь в официальном браке, и у вас нет брачного договора, то вы можете увеличить общую сумму возврата НДФЛ до 910 тысяч рублей. 

Так как в этом случае ваша недвижимость считается совместно нажитым имуществом, а это значит, что каждый из супругов имеет право получить до 260 тысяч рублей.

По каким кредитам можно вернуть НДФЛ?

НДФЛ по кредитным процентам можно оформить как по ипотечным договорам, так и по договорам целевого займа, направленных на покупку или строительство недвижимости.